マンション経営のメリット・デメリットとは？

みなさんこんにちは！本日紹介するのはマンション経営のメリットデメリットです！！

マンション経営のメリット・デメリット

マンション経営のメリットは

資産が残る・安定収入の期待・節税効果の期待

デメリットは

初期費用がかかる・空室リスク・災害リスク

があげられます。

資産が残る

買い手側のローン状況もふくめて将来の売却がしやすいため、アパート経営に比べて資産を残せる土地活用だと言えます。それにマンション経営はそれ自体が収入をみこめる建物でもあります！

安定収入の期待

マンション経営は入居者さえいれば毎年安定した収入が得られます。

節税効果

マンション経営は所得税や住民税、相続税において節税効果が期待できます！

初期費用がかかる

マンションを建てるのに多額の建設費がかかります。

空室リスク

空室がでてしまうと手出しでローン返済をしなければなりません。

災害リスク

保険金を受け取ることはできますが補修やたてかえをしている間は家賃を受け取ることができません。

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